Kambyz miniblogs

  • Kambyz
    0

    Kambyz 07.11.2013. 00:01

    Hey.
    Vēlos īrēt dzīvokli, tādēļ vēlējos uzzināt jūsu pieredzi, kādas procedūras jāveic, lai viss notiktu bez problēmām?
    Būšu ļoti pateicīgs par sakarīgu un detalizētu info.

    • pirtnieks3
      0

      pirtnieks3 07.11.2013. 00:04 #

      Slēdz līgumu pirms esi ievācies iekšā,
      iepzīsties ar līgumu
      ,ja tev nepiedāvā(visticamāk ka nepiedāvās) uzraksti pieņemšanas/nodošanas aktu ( saraksti visus defektus kas jau ir ienākot dzīvoklī)
      pārliecinies kā tiek atrunāti komunikācijas izmaksas(ūdens, kanalizācija, komunālie ETC)

    • Kambyz
      0

      Kambyz 07.11.2013. 00:10 #

      Pienemsim, ka ireju pilnigi jaunu dzivokli, tikko celtu.
      Ka es varu parliecinties, ka iziretajs ir tiesam īpašnieks?
      Ok, sastada līgumu, bet to dara pie notara vai taapat?
      Un kaa ar sleedzeni? Maina or what?

      • gery
        0

        gery 07.11.2013. 00:31 #

        Nemaina. Īpašniekam atslēga paliek vismaz pie manas muteres un pie tā dzīvokļa īpašniekiem no kuriem mēs īrējām bija.

      • Susuris
        0

        Susuris 07.11.2013. 00:37 #

        Zemesgrāmatā ir rakstīts dzīvokļa īpašnieks.

        Tev var būt interesanti palasīties šo likumu, kas regulē dzīvokļū īres attiecības:

        https://likumi.lv/doc.php?id=56863

        • Kambyz
          0

          Kambyz 07.11.2013. 00:38 #

          @Susuris
          Un kur es varu iecekot zemesgrāmatu?

        • Susuris
          0

          Susuris 07.11.2013. 00:40 #

          @kambyz Šeit: https://www.zemesgramata.lv/

          Starp citu, attiecīgajā zemesgrāmatas nodalījumā var ierakstīt arī jūsu noslēgto līgumu. Nezinu, cik tas praktiski, bet būsi pasargāts pret izlikšanu.

    • Kambyz
      0

      Kambyz 07.11.2013. 00:34 #

      Bet tad jau var atnākt, iztirit maju un doties prom. Pieradi pec tam, ka tas bija vins.

    • Susuris
      0

      Susuris 07.11.2013. 00:51 #

      Līgumā sarunājiet, kādos gadījumos īpašnieks drīkst nākt tavā dzīvoklī. Noskaidro, vai zeme pieder dzīvoklim, vai citam cilvēkam (vienvārdsakot, vai jāmaksā atsevišķi par zemes nomu). Norunājiet, kurš maksās komunālo pakalpojumu sniedzējiem - tu vai īpašnieks. Noskaidro, kādu daļu no īres maksas veido apsaimniekošanas izdevumi, un cik īpašnieka peļņa. Noskaidro vidējās apkures izmaksas ziemas mēnešos. Apjautājies par kaimiņiem. Vai, piemēram, virs tevis regulāri kāds netaisa sev peldbaseinu istabā.

      Par praktiskas dabas lietām neko daudz nezinu. Pārbaudi, vai rozetes strādā, kāda ir santehnika.